台灣時事|申請股票上市公司二胎房貸|美國2月成屋銷售總數回暖 銷售價格中位數自2012年來首次下滑 | Anue鉅亨 - 海外房市

全國房地產經紀人協會（NAR）周二（21 日）公布數據顯示， 美國成屋銷售價格中值年減 0.2%，為 2012 年以來首次下跌。

此外，2 月成屋銷售量創下 2020 年以來最大跌幅，2 月合約交易量飆升 14.5% 至 458 萬份，寫下 2020 年 7 月以來最大增幅，結束連續 12 個月的銷售下滑，這是自 1999 年以來持續時間最長下滑。

NAR 首席經濟學家 Lawrence Yun 在一份聲明中表示：「購房者意識到抵押貸款利率的變化，正在利用任何利率下降的機會。

此外，我們看到，在房價下跌、當地經濟成長就業職缺的地區，銷售成長更為強勁。

」儘管抵押貸款利率已從峰值水準回落，且隨著銀行業動盪推低美國公債殖利率，抵押貸款利率可能會進一步下降，但二手房市可能繼續因庫存不足而陷入困境。

許多房主的抵押貸款利率較低，這讓他們沒有搬家的動力。

本月待售房屋數量為 98 萬套，需要 2.6 個月的時間才能把市場上所有的房子賣光。

房地產經紀人認為，只要供應量低於 5 個月，就表明市場供不應求。

另外，2 月的銷售速度是 5 個月來最強勁的。

儘管房價有所上漲，但在聯準會（Fed）積極收緊政策的背景下，住宅房地產市場依然低迷。

Fed 的激進收緊政策去年導致抵押貸款利率飆升，許多潛在買被拒之門外。

值得注意的是，銀行業最近的困境還可能促使收緊貸款標準，從而阻礙住宅房地產市場的發展態勢。

NAR 的數據顯示，2 月成屋售價中值較去年同期下降 0.2% 至 36.3 萬美元。

這是 11 年來首次下降，結束連續創紀錄的年度成長。

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出處:https://news.cnyes.com/news/id/5121603

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鞏九公是一個住在台北文山的年輕人，他有一個夢想，就是擁有一輛自己的機車。

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梁先生笑容滿面地回家了他可以終於為自己的夢想買到手機了。

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但當他看到手機的價格時他嚇壞了——原來一百萬元只夠買一部廉價款式的手機？梁先生不得不承認自己犯了一個愚蠢的錯誤他只能接受這個事實買了廉價款式的手機並且發誓永遠不再買手機！聞訊的大家都傻眼了，這位叫做梁先生的客人竟然要借一百萬元去買手機？對於梁先生的話，銀行行員們都感到很驚訝，但他們也沒有理由拒絕他於是，梁先生得到了銀行的許可，借了一百萬元梁先生笑容滿面地回家了，他可以終於為自己的夢想買到手機了第二天，梁先生趕忙去手機店，他想購買最新款的手機但當他看到手機的價格時，他嚇壞了——原來一百萬元只夠買一部廉價款式的手機？梁先生不得不承認自己犯了一個愚蠢的錯誤，他只能接受這個事實，買了廉價款式的手機，並且發誓永遠不再買手機！二胎房貸可以被視為一種投資因為它可以使家庭的社會和經濟地位更穩定但是同時它也可能造成家庭不穩定的威脅因為它可能使家庭負擔增加使家庭更加困難。

二胎房貸可能讓家庭陷入負擔更大的財務窘境而家庭的收入很可能不足以承擔這種負擔。

在未來家庭可能會變得更加貧窮並且可能會失去對自己生活的控制。

因此申請二胎房貸可能會讓家庭陷入更大的財務危機甚至可能會讓他們失去對自己的生活的控制就像在背叛自己的心一樣。

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可以選擇淺色的木質家具並以淺灰色、米白色等為基調再配上比較深色的棕色、紅色或綠色等為輔色讓整個空間更有層次感。

另外可以加上一些有創意的擺設比如藝術品、生活小物以及天然的植物讓家變得有趣又有個性。

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然而他又很窮沒有足夠的資金去購買一輛機車只能放棄夢想。

一天鞏九公偶然發現了一間名為「台北文山機車貸款」的金融機構它可以為他提供機車貸款他就決定到該機構試試。

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